Viviendas en Gavà 2018-06-05T10:03:54+00:00

Project Description

Viviendas en Gavà

La obra de Gavà es un bloque de vivienda social, desarrollado por la Fundación Arám, en un momento de profunda transformación Inmobiliaria. Desde el inicio del proyecto, en el año 2009, hasta la finalización de la obra en el 2013, las ayudas -tanto públicas como bancarias- sufrieron unos cambios tan profundos que  desestabilizaron, principalmente a los ciudadanos necesitados de vivienda asequible, así como también, a aquellas fundaciones o empresas que promovían este tipo de actividad.

Se trata de un edificio plurifamiliar de 30 viviendas, 6 por planta, de 2 y 3 dormitorios. El proyecto se desarrolló en el Plan Parcial del sector “Riera de San Llorenç” de Gavà, con uso, ya previsto en su ordenación, de vivienda protegida en régimen general. El planeamiento plantea una volumetría específica, alienada a la calle; paralela a ésta, el solar tiene una fuerte pendiente que permite optimizar la planta de aparcamiento y dotarle de ventilación y luz natural. El proyecto se construye con sistemas industrializados en su estructura, cerramiento y algunos elementos de sus instalaciones. La estructura es de hormigón, a base de muros portantes, pilares y losas alveolares.

Una envolvente ligera ventilada de chapa grecada cubre todo el edificio, permitiéndole dar una continuidad, una única textura y una ingravidez al conjunto, la fachada se personaliza por los amplios balcones de cada vivienda.

Se proponen sistemas de instalaciones centralizados, para garantizar la máxima eficiencia; unas placas solares alimentan el agua caliente sanitaria y dan apoyo a la calefacción. Se proyecta un control y seguimiento individualizado por vivienda, se introduce, para su buen funcionamiento, un gestor energético.

Detalles del proyecto

– Año 2014
– 3.502 m².
– 1.966.090,05€
– Viviendas con sistema de telegestión y control de las instalaciones (KNX).
– Proyecto desarrollado desde los criterios de evaluación VERDE (GBCe).
– Certificación Energética. Calificación B.
– Viviendas con sistemas de telegestión.