Informació general

Es concep l’edifici com un volum suspès, pel qual flueix lliurement el paisatge i la seva topografia.

El projecte proposa un sistema espacial obert, no programat. Els espais interiors són flexibles, preparats per absorbir futurs canvis d’ús.

En elevar l’edifici, es retorna el terreny al paisatge, permetent la continuïtat ecològica, la gestió natural de l’aigua i l’activació de l’espai inferior com a infraestructura climàtica. Aquest àmbit urbà verd actua com un sistema termodinàmic passiu que contribueix a la regulació tèrmica, la millora del confort i la reducció del consum energètic.

Situació i emplaçament

El projecte s’implanta sobre una porció de terreny natural, emmarcat dins la confluència dels carrers que avui conformen la trama urbana. Es tracta de quatre parcel·les, la superfície de les quals encara conserva part de la vegetació i l’orografia pròpia de les antigues maresmes del delta fluvial.

La urbanització circumdant té la seva cota rasant per sobre del nivell del terreny, configurant un recipient natural, com un campus únic del qual el nostre edifici marca la pauta.

Exteriors

L’accés a l’edifici es produeix a través d’un vestíbul soterrat, totalment exempt del cos superior, sota un turó en el paisatge urbanitzat.

Uns ascensors panoràmics recullen el flux de persones des de l’accés; ascendeixen lliurement fins al cos superior on es troben les oficines.

L’edifici es pot recórrer passejant. Les escales exteriors enllacen els nivells i els camins enjardinats de cada planta, fins a arribar a l’entrada de cada unitat d’oficines.

Els cossos suspesos edificats presenten una volumetria porosa i aterrasada. Porosa, mitjançant patis que modulen la il·luminació i ventilació interior. Aterrasada, amb superfícies exteriors a cada nivell que, a la seva manera, multipliquen en alçada les condicions d’una planta baixa.

L’aparença del conjunt expressa una presència ambivalent. D’una banda, tracta d’evocar l’atmosfera del paisatge natural del delta preexistent, amb la vibració cromàtica de la seva envolupant; de l’altra, el volum edificat dona resposta al front cartesià de la ciutat adjacent, intentant completar l’espai urbà i qualificar-lo.

La façana és 100% industrialitzada, composta per un sinfí d’elements metàl·lics de colors, que filtren i reflecteixen la radiació solar, aportant una llum tamisada a l’interior de les oficines. S’integra dins d’una estructura de formigó resolta en tres nivells coordinats per diferents industrials, que comparteixen elements de suport per optimitzar recursos i reutilitzar subestructures. Aquest sistema estratificat permet una execució precisa, reducció del temps d’obra i minimització de residus. L’ús de processos de control digital, així com plantilles de muntatge i seqüenciació detallada dels treballs, ha garantit una execució coordinada entre industrials, amb minimització d’errors.

Interiors

La morfologia proposada, combinada amb els recorreguts exteriors de l’edifici, permeten una gran flexibilitat i versatilitat d’ús.

L’interior sorgeix com una cadència d’espais funcionals amplis, amb òptimes condicions de llum i clima. Aquests espais componen una infraestructura eficient, que permet respondre a la diversitat d’usos potencials.

Les terrasses exteriors de cada nivell han estat projectades com a extensió del lloc de treball interior. La configuració de les plataformes respecte als itineraris de pas, juntament amb un ús adequat de tecnologies Smart, permet gestionar el bon ús dels espais exteriors entre la comunitat d’usuaris de l’edifici.

Estratègies bioclimàtiques, sostenibilitat i economia circular

L’arquitectura contemporània s’enfronta a un canvi de paradigma: dissenyar edificis que no només redueixin el seu impacte ambiental, sinó que conservin, emmagatzemin i reactivin valor material, espacial i energètic al llarg del temps.

Confort natural

L’estratègia de confort natural es basa en principis bioclimàtics que aprofiten l’orientació de l’edifici, la ventilació creuada i el control solar per reduir al mínim la demanda energètica. Mitjançant l’ús d’inèrcia tèrmica i proteccions solars adequades, s’aconsegueix estabilitzar la temperatura interior i evitar el sobreescalfament, especialment en un clima càlid-humit. La ventilació natural afavoreix la dissipació de la calor i millora la qualitat de l’aire interior, generant espais més saludables i confortables sense dependre excessivament de sistemes actius.

En termes d’il·luminació natural, el projecte assoleix un SDA del 62%, fet que indica que una part significativa de les àrees ocupades rep nivells adequats de llum natural durant gran part de l’any. No obstant això, l’ASE del 100% evidencia que no existeix una alta exposició a radiació solar directa, sense risc d’enlluernament ni guanys tèrmics excessius. Això és gràcies a la incorporació d’elements d’ombreig i control solar que optimitzen l’equilibri entre aportació lumínica i confort tèrmic.

En conjunt, aquestes estratègies permeten assolir un ambient interior eficient, estable i d’alta qualitat ambiental.

Biodiversitat

L’estratègia de biodiversitat del projecte es basa en la integració d’una àmplia varietat d’espècies mediterrànies adaptades al clima local, prioritzant plantes resistents, de baix consum hídric i mínim manteniment. L’edifici s’eleva parcialment per permetre la continuïtat de la vegetació per sota, mantenint la connectivitat ecològica del lloc i reforçant el paisatge existent. Aquesta decisió incrementa la superfície verda efectiva i contribueix a reduir l’efecte illa de calor mitjançant processos d’evapotranspiració i ombreig natural. Així mateix, s’incorpora un estany d’aigua com a element regulador microclimàtic, que afavoreix el refredament passiu mitjançant evaporació, incrementa la humitat ambiental en períodes secs i actua com a reservori per a reg sostenible. Aquest element també potencia la biodiversitat, atraient aus, insectes pol·linitzadors i petites espècies locals. Paral·lelament, es millora la permeabilitat del sòl i la gestió natural de l’aigua de pluja, reforçant l’equilibri hídric del conjunt. La vegetació i l’aigua treballen de manera integrada per generar un microclima més fresc, reduir la demanda energètica en refrigeració i millorar la qualitat de l’aire mitjançant la captura de CO₂ i partícules. En conjunt, la proposta consolida un ecosistema urbà resilient, augmentant el benestar dels usuaris i la integració de l’edifici en el seu context natural.

Gestió de l’energia

La estratègia energètica del projecte parteix de la reducció de la demanda mitjançant el desenvolupament d’un model energètic detallat de l’edifici (bessó digital), que va permetre analitzar el seu comportament tèrmic i identificar pèrdues i guanys de calor al llarg de l’any. A partir d’aquest estudi es va optimitzar l’envolupant tèrmica, es van incorporar proteccions solars a façanes i al pati central, i es va ajustar el disseny del pati bioclimàtic mitjançant simulacions de vent per regular la temperatura a l’estiu i a l’hivern. Totes les decisions es van alinear amb la normativa local i els criteris de referència ASHRAE, aconseguint una demanda energètica anual de 55,39 kWh/m², cosa que representa una reducció del 38% respecte a un edifici de referència. En una segona fase, l’estratègia es va centrar en reduir el consum mitjançant lluminàries eficients, sensors d’il·luminació i CO₂, la incorporació de panells fotovoltaics i sistemes d’alta eficiència com la geotèrmia i l’aerotèrmia. Com a resultat final, l’edifici assoleix una reducció del 53,1% en el consum respecte al model base. Això es tradueix en un cost energètic anual reduït en un 53,1%. En conjunt, la combinació d’estratègies passives i actives permet disminuir significativament l’impacte ambiental i els costos operatius al llarg de la vida útil de l’edifici.

Gestió de l’aigua

La estratègia hídrica del projecte es basa en la incorporació de terrasses verdes amb capacitat d’acumulació d’aigua i en un sistema de drenatge sostenible a l’espai exterior, on l’aigua pluvial es condueix cap a un reservori visible que permet la seva reutilització per al reg de la vegetació. Aquest enfocament redueix significativament la demanda d’aigua potable per a usos exteriors i afavoreix un cicle hídric més natural dins la parcel·la. De forma complementària, l’edifici integra aparells sanitaris d’alta eficiència per minimitzar el consum en interiors, optimitzant l’ús del recurs tant a les oficines com a les zones comunes. L’objectiu va ser dissenyar un edifici capaç de sostenir tota la vegetació prevista amb una demanda mínima de reg, reduint al màxim el consum hídric global i promovent un ús responsable de l’aigua. Com a resultat, es disminueix la pressió sobre els recursos hídrics i les emissions associades al tractament i bombeig, alhora que es redueixen els costos operatius. Les cobertes i terrasses verdes, juntament amb la captació pluvial, milloren la gestió de l’aigua de pluja i contribueixen a l’equilibri ambiental de l’entorn.

En conjunt, l’estratègia hídrica aporta beneficis ambientals, econòmics i de benestar, consolidant un edifici eficient, saludable i resilient.

Gestió dels recursos materials

La estratègia de materials del projecte té com a objectiu reduir de manera significativa el carboni incorporat, minimitzar el consum de recursos i garantir la recuperació de components al final de la seva vida útil, en coherència amb la Taxonomia Europea, LEVEL(s) i LEED. L’edifici es concep com una infraestructura viva, reversible i evolutiva, on cada decisió projectual respon a una lògica avançada d’economia circular. L’arquitectura deixa d’entendre’s com un objecte estàtic per operar com un sistema adaptable, capaç de transformar-se, desmuntar-se i reprogramar-se sense perdre el valor dels seus materials. La flexibilitat no és només espacial, sinó també material: els components es dissenyen per ser muntats, desmuntats i reassemblats, integrant la industrialització com a estratègia de circularitat i resiliència.

El disseny adopta una metodologia basada en l’Anàlisi de Cicle de Vida (ACV, fases A1–A3), prioritzant materials de baix impacte ambiental, amb contingut reciclat, traçabilitat i potencial de reutilització. En aquest sentit, resulta clau incorporar criteris de durabilitat —especialment en materials estructurals com el formigó— per garantir una major vida útil i reduir intervencions futures. L’edifici opera així com un banc de materials urbans, alineat amb nous models productius i amb futures exigències reguladores. Com a resultat, el projecte assoleix una reducció del 48% en emissions incorporades respecte al baseline i un 35% de potencial de circularitat, augmentant el seu valor estratègic, ambiental i econòmic a llarg termini.

Canvi climàtic i resiliència

L’estratègia de canvi climàtic i resiliència parteix de dissenyar un edifici capaç de respondre tant a les condicions actuals com als escenaris futurs derivats de l’escalfament global. El projecte combina mesures de mitigació —reducció de la petjada de carboni, disminució de la demanda energètica mitjançant estratègies passives i optimització del consum a través de sistemes de control— amb accions clares d’adaptació. Entre aquestes destaquen la incorporació de vegetació i cobertes verdes per mitigar l’efecte illa de calor, la millora del comportament tèrmic de l’envolupant i una gestió eficient de l’aigua que prioritza la reducció i reutilització del recurs. Aquestes decisions reforcen la capacitat de l’edifici per afrontar onades de calor, variacions tèrmiques extremes i períodes de sequera cada vegada més freqüents.

L’objectiu és posicionar el projecte com a referent davant de desenvolupaments comparables, demostrant excel·lència en eficiència energètica, gestió responsable de l’aigua, selecció sostenible de materials i alts nivells de confort tèrmic, lumínic i ambiental. La proposta no només compleix amb els estàndards actuals, sinó que els supera, anticipant-se a les exigències reguladores i climàtiques de les properes dècades. Com a resultat, es redueixen significativament els costos operatius i l’impacte ambiental, alhora que es garanteix una major estabilitat i benestar per als usuaris. L’edifici es consolida així com una infraestructura preparada per al futur, resilient, eficient i ambientalment responsable.